Maison à vendre, Le Thillay (95)

Description

Iad France - Mélanie Broussillon-Miché vous propose : 151 m² - 5 CHAMBRES - T2 INDEPENDANT - SOUS-SOL TOTAL - DPE C Au Thillay, découvrez cette maison individuelle familiale de 151 m², construite en 2004 sur un terrain de 450 m². Ses volumes et surtout la diversité de ses espaces permettent de répondre à de nombreux projets de vie : 5 chambres, une véranda chauffée, un sous-sol total aménagé et un véritable T2 indépendant attenant à la maison. LES POINTS FORTS * 151 m² habitables * 5 chambres dont 1 chambre au rez-de-chaussée et 1 chambre parentale avec salle d'eau à l'étage * Grande pièce de vie * Véranda lumineuse et chauffée * Terrain de 450 m² * Sous-sol total * T2 indépendant avec coin cuisine, chambre et salle d'eau avec WC * Garage * Construction de 2004 * DPE C * Poêle à granulés UNE MAISON PENSEE POUR LA VIE DE FAMILLE Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand salon-séjour ouvert sur la cuisine et prolongé par une véranda lumineuse et chauffée. Ce niveau dispose également d'une chambre, pouvant aussi parfaitement convenir comme bureau, ainsi que de WC indépendants. A L'ETAGE L'espace nuit comprend 4 chambres, dont une chambre parentale avec salle d'eau, une seconde salle d'eau ainsi que des WC indépendants. Avec 5 chambres réparties sur deux niveaux, chacun peut bénéficier de son propre espace et la maison s'adapte facilement aux besoins d'une famille nombreuse ou recomposée. UN SOUS-SOL TOTAL AUX MULTIPLES POSSIBILITES Le sous-sol offre de véritables espaces supplémentaires avec notamment : * Une grande pièce * Des espaces de rangement et de stockage * Des WC Salle de jeux, espace musique, télétravail, atelier, loisirs ou stockage : ces volumes permettent d'imaginer différents usages selon vos besoins. LE VRAI PLUS : UN T2 INDEPENDANT Attenant à la maison, un espace indépendant de type T2 complète le bien. Il comprend : * Un coin cuisine * Une chambre séparée * Une salle d'eau avec WC * Une terrasse privative Cet espace constitue un véritable atout pour accueillir un proche, offrir davantage d'indépendance à un grand enfant, disposer d'un espace professionnel séparé ou simplement bénéficier d'une partie indépendante de la maison principale. COTE EXTERIEUR La maison est édifiée sur un terrain de 450 m² avec un extérieur facile à entretenir et un garage. CONFORT ET PERFORMANCE * Construction de 2004 * DPE C * Véranda chauffée * Poêle à granulés 151 m² - 5 CHAMBRES - T2 INDEPENDANT - SOUS-SOL TOTAL AMENAGE - DPE C Une maison familiale qui se distingue autant par ses volumes que par la diversité de ses espaces. Vous recherchez une maison offrant 5 chambres mais également un véritable espace indépendant permettant de répondre à différents projets de vie ? Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Broussillon-Miché mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 911164911, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33816390)