Maison à vendre, Petite ile (974)

Description

Iad France - Harold Soken vous propose : ? Villa contemporaine neuve - Vue mer panoramique - Prestations de qualité Dans un environnement résidentiel calme et recherché, découvrez cette villa contemporaine de 90 m² achevée en 2025, implantée sur un terrain de 409 m², offrant une magnifique vue mer et des prestations soignées. Pensée pour allier esthétisme, confort et fonctionnalité, cette propriété séduit par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle. ? Des espaces élégants et parfaitement agencés Au rez-de-chaussée : o Une vaste pièce de vie de 34 m² avec cuisine ouverte, idéale pour recevoir et profiter de moments conviviaux o Un cellier attenant o Une chambre de 13 m² qui donne directement sur la varangue o Une salle d'eau contemporaine o WC indépendant À l'étage : o Une chambre de 14 m² o Une chambre de 12 m² o Une salle de bain o WC La villa s'ouvre sur une magnifique varangue de 28 m², véritable prolongement de l'espace de vie, parfaite pour admirer la vue mer et profiter du calme environnant. Deux places de stationnement complètent l'ensemble. ? Confort & équipements o Chauffe-eau solaire o Fosse septique o Construction récente (2025) o Bien entièrement finalisé - aucune finition à prévoir ? Les atouts majeurs o Vue mer dégagée o Environnement paisible o Villa neuve, jamais habitée o Distribution moderne et optimisée Une propriété rare, idéale pour une résidence principale de standing ou un investissement de qualité dans un secteur privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Harold Soken mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Pierre sous le numéro 891905390, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32722563)