Maison à vendre, Caillavet (32)

Description

Iad France - Xavier Davril vous propose : Caillavet situé à 7 km de Vic-Fezensac Dans un environnement privilégié, au cOEur de la campagne gersoise, cette propriété rare séduit par ses volumes généreux, son cadre naturel et son potentiel exceptionnel. Maison de 208 m² édifiée sur un terrain plat de 2 hectares, entièrement piscinable, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une résidence familiale, une maison de villégiature ou un projet d'accueil touristique. La maison principale se compose de : o5 belles chambres, lumineuses et confortables oUne cuisine ouverte, idéale pour les moments de convivialité oUne cuisine indépendante oUne cuisine d'été, parfaite pour recevoir aux beaux jours o2 Salons dont 1 détente o1 Salle à manger o1 Salle d'eau o1 Salle de Bain o1 Cheminée avec insert o1 Bureau o1 Puit o1 pompe à chaleur Air / Air o1 garage attenant Les extérieurs, soigneusement pensés, complètent harmonieusement l'ensemble : oPergola pour profiter pleinement du jardin oBarbecue extérieur en dur oAtelier oGrande cabane de jardin, à proximité immédiate du potager Cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment la création d'un appartement indépendant ou de chambres d'hôtes, dans un secteur recherché. Un bien aux multiples atouts, alliant espace et potentiel Visite vivement conseillée. Opportunité rare sur le marché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Davril mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 942037433, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32777888)