Appartement à vendre, L'hopital (57)

Description

Iad France - Jeremy Strauss vous propose : Idéal investisseur à l'hôpital. Appartement de 90 m² avec locataires déjà en place, offrant une rentabilité brute d'environ 7,3 %, situé dans un secteur recherché de L'Hôpital, à proximité à pied des écoles, du collège et des commodités. Le bien se trouve dans un immeuble de seulement 2 appartements et se compose d'une entrée, d'un salon lumineux avec accès balcon, d'une cuisine équipée, de 4 chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé. Une cave et un jardin complètent également ce bien. Les + du logement : o Double vitrage o Chaudière VIESSMANN récente de 2022 o Appartement actuellement loué 710 € par mois o Balcon o Revenus locatifs immédiats o Faible nombre de logements dans l'immeuble Un bien idéal pour un investissement locatif serein avec locataires déjà en place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 170 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Strauss mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 850389628, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32788190)