Maison à vendre, La Rochelle (17)

Description

Iad France - Alexandre Lehmann vous propose : Située au cOEur du quartier exceptionnel de la Genette - Le Mail à la rochelle, cette maison de ville de 105 m² habitable bénéficie d'un emplacement privilégié à quelques pas de la plage de la concurrence et des parcs. nichée au calme en retrait de rue, cette propriété de caractère offre une atmosphère chaleureuse avec sa pièce de vie lumineuse et sa cuisine équipée indépendante. L'espace nuit se compose de quatre chambres réparties sur plusieurs niveaux, dont une située au rez-de-chaussée avec un accès extérieur indépendant, parfaite pour un usage de studio ou pour accueillir des invités en toute intimité. Une terrasse et un jardin en jouissance exclusive complètent ce bien rare sur le secteur. Contactez moi pour plus d'informations La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 6.67€ par mois (soit 80 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Lehmann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 539865840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 8. Quote part annuelle(moyenne) : 80 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32855820)