Maison à vendre, Vitry-sur-Loire (71)

Description

Iad France - Nathalie Boulot vous propose : ? ? Maison familiale avec studio indépendant - 100 m² - Terrain 2280 m² - Vitry-sur-Loire Située sur la commune de Vitry-sur-Loire, dans un environnement calme et agréable, découvrez cette maison spacieuse de 100 m² habitables, implantée sur un terrain clos et arboré de 2800 m². ? ? Descriptif du bien ? Maison principale (élevée sur sous-sol) : oUne belle pièce de vie lumineuse oUne cuisine intégrée fonctionnelle oUne salle de bain oDeux chambres ? Sous-sol aménagé (idéal indépendant) : oUn studio complet comprenant : oUne pièce de vie avec cuisine intégrée oUne chambre oUne salle de bain oUne buanderie oUne cave oUn garage permettant de stationner un véhicule ? ? Extérieurs & dépendances oTerrain clos et arboré de 3 000 m², agréable et sans vis-à-vis oDépendance avec garage supplémentaire (stationnement 2e véhicule) oTrois accès indépendants avec trois portails -> idéal pour : oProjet locatif oActivité indépendante oAccueil familial ? ? Confort & potentiel oChauffage électrique oPossibilité d'installation d'un poêle à bois ou à granulés pour plus de confort et d'économies .tout à l égout oBeau potentiel d'aménagement et de valorisation Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Boulot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 382238178, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32878082)