Maison à vendre, Coueron (44)

Description

Iad France - Delphine Coussaud vous propose : TROP TARD - OFFRE ACCEPTÉE En exclusivité, cette belle maison familiale de 172 m² au sol et 150 m²Carrez, nichée au calme d'une impasse, dans un environnement résidentiel très recherché a déjà conquis une famille. Dès l'entrée, on ressent immédiatement l'attention portée à chaque détail. Entièrement décorée avec goût, cette maison offre une ambiance contemporaine, chaleureuse et très fonctionnelle, idéale pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : - une spacieuse suite parentale avec salle d'eau privative, parfaite pour préserver l'intimité des parents - Une cuisine Leicht, séparée par une verrière élégante, conçue avec des matériaux de qualité et qui s'ouvre naturellement vers l'extérieur - Un salon-séjour lumineux, grâce à sa grande baie vitrée à galandage, qui prolonge l'espace de vie vers une terrasse conviviale de 70 m². À l'étage, chacun trouvera son espace avec : - 3 chambres confortables avec placards, - une salle de bain fonctionnelle, - un dressing, - un WC indépendant et de nombreux rangements. En bonus : une jolie piscine chauffée, à l'abri des regards, entièrement révisée prête à accueillir famille et amis. Un garage et deux places de stationnement viennent compléter l'ensemble. Proche de tout, loin de rien ! écoles, commerces, équipements sportifs et transports. Les bus 71 (vers Atlantis) et 91 / E1 vers Nantes sont accessibles à seulement 5 minutes à pied. Enfin, la maison bénéficie d'un bon classement énergétique (DPE C), gage de confort et de maîtrise des consommations. Une maison où l'on se projette immédiatement sans aucun travaux... Partage inter-agence accepté, visite toute la semaine même pendant les ponts. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Coussaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 897642104, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32892341)