Maison à vendre, Laguiole (12)

Description

Iad France - Sébastien Coudouel vous propose : ?? BIEN RARE AU COEUR DE L'AUBRAC - LAGUIOLE ?? ? Ici, on ne vend pas une maison... on propose un véritable ART DE VIVRE... ? Située à Laguiole, au pied de la capitale de l'Aubrac ?, cette magnifique demeure de caractère entièrement rénovée vous ouvre ses portes... et croyez-moi, elle ne laisse pas indifférent ? ? ? 250 m² de charme et d'authenticité ? 6 chambres spacieuses ? 4 salles d'eau ? 5 WC ??? 1 bureau idéal télétravail ? 2 cuisines équipées ? 2 salles à manger conviviales ? Des espaces chaleureux pour partager de vrais moments ? ? À l'extérieur... la magie opère : ? Jardin arboré et paysager ? Terrasses pour profiter des beaux jours ? Un ruisseau en fond de propriété... un vrai coin de paradis ? ? ? Côté pratique : ? Garages + grande cour ? Du stationnement, du stockage, du confort au quotidien ? ? Exposition Sud-Ouest = luminosité optimale toute la journée ? ? Ce qu'on adore : ? Le cachet de l'ancien parfaitement rénové ? Les volumes idéaux pour une grande famille ou projet d'accueil ? L'environnement exceptionnel entre nature et village emblématique ? ? Résidence principale ? ? Maison de famille ? ? Projet touristique ou locatif ? ? Tout est réuni pour concrétiser votre projet ! ? ? Les biens comme celui-ci à Laguiole sont extrêmement rares... ? Appelez-moi, je suis du coin ? Je vous fais découvrir ce bijou comme il se doit... ? Un bien comme ça, ça ne s'explique pas... ça vie...? Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Coudouel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de rodez sous le numéro 944660182, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32870430)