Maison à vendre, Gruson (59)

Description

Iad France - Blandine PETIT vous propose : MAISON CONTEMPORAINE 160 m² - ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ - 4 CHAMBRES - PRESTATIONS HAUT DE GAMME Dans un secteur résidentiel recherché, cette maison de 2024 réalisée par Piraino Prestige. offre 160 m² habitables. Matériaux de qualité, volumes généreux et fonctionnalité caractérisent cette propriété pensée pour une vie confortable et élégante. Au rez-de-chaussée : - Entrée cathédrale et escalier signature - Pièce de vie lumineuse de plus de 65 m² avec grandes baies vitrées sur terrasses - Cuisine équipée haut de gamme - Suite parentale avec dressing et salle d'eau - Buanderie et accès direct au garage carrelé et isolé À l'étage : - Mezzanine ouverte sur séjour - Trois grandes chambres - Salle de bain avec douche à l'italienne, baignoire balnéo - Terrasse privative avec vue dégagée Les + : - Pompe à chaleur Daikin connectée - Récupération d'eau de pluie 10 000 L - Domotique, alarme, vidéosurveillance - Grand garage, terrain de pétanque, allée privée - Parking intérieur sécurisé, portail motorisé - Maison conforme RE 2020 Un dépôt de garantie équivalent à 10 % du prix de vente sera exigé à la signature du compromis. Cette somme sera séquestrée par le notaire à valoir sur le prix d'achat. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 779000 euros. Prix hors honoraires : 760000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,50% du prix du bien hors honoraires) : 19000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 38 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Blandine PETIT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 834429706, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 760 000 €. (gedeon_6727_32887436)