Appartement à vendre, Aubenas (07)

Description

Iad France - Nivaldo De Jesus vous propose : À vendre - Studio avec forte rentabilité - Aubenas (07200) Idéal investissement locatif Situé sur la commune d'Aubenas, ce studio représente une excellente opportunité pour un investissement avec une rentabilité estimée autour de 11 %. Caractéristiques : oSurface au sol d'environ 29 m² oSurface loi Carrez d'environ 23 m² oBien fonctionnel, adapté à une large clientèle (étudiants, jeunes actifs, location courte ou longue durée) Les plus : oBon potentiel locatif oFaible ticket d'entrée oSecteur recherché à proximité des commodités oIdéal premier investissement Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Nivaldo De Jesus Immobilier. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nivaldo De Jesus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 902261452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 22. Quote part annuelle(moyenne) : 240 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32920686)