Appartement à vendre, Roquebrune-Cap-Martin (06)

Description

Iad France - Sonia Cazal vous propose : EXCLUSIVITE GRAND STUDIO TERRASSE ET GARAGE AU coeur de Roquebrune-Cap-Martin, à quelques minutes de la mer et à proximité de la gare, découvrez ce spacieux et lumineux studio de 31 m², tout refait à neuf, idéal pour une residence principale ou un investissement locatif. CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES : - Belle surface avec une excellente distribution des espaces. - Pièce de vie lumineuse grâce aux grandes fenêtres, qui donne sur un belle terrasse de 12 m² agréable pour profiter du soleil de la cote d'azur. - Cuisine neuf et toute équipée. - Salle de douche à l'italienne - Climatisation. - Coin nuit. - LES + - Quartier calme et recherche. - Proximité immédiate des plages, commerces et services. - Accès rapide à Monaco. UN GARAGE FERMÉ COMPLETE LES BIEN OPPORTUNITÉ À SAISIR ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. GRANDE MONOLOCALE ROQUEBRUNE CAP MARTIN Nel cuore di Roquebrune Cap Martin, a pochi minuti dal mare e da Monaco, vi propongo un ampio e luminoso monolocale, ideale sia come residenza principale che come investimento. CARATTERISTICHE PRINCIPALI : - Superficie generosa con ottima distribuzione degli spazi. - Ambiente luminoso grazie alle grandi finestre. - Angolo cucina funzionale. - Bagno con doccia all'italiana. - Piccola zona notte. PUNTI DI FORZA - Posizione tranquilla. - Vicinanza a spiagge, negozi e servizi quale stazione dei treni. OPPORTUNITÀ DA NON PERDERE ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 55 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 53€ par mois (soit 636 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Cazal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 897543757, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 55. Quote part annuelle(moyenne) : 636 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32931365)