Maison à vendre, Louhans (71)

Description

Iad France - Sandrine Thibert vous propose : Maison T5 (140 m²) Louhans : Calme, Volumes, Terrain 876 m² À SAISIR ! Grande Maison Familiale 140 m² avec jardin à Louhans Située dans un quartier calme et recherché de Louhans, cette charmante maison traditionnelle des années 70 vous offre un cadre de vie agréable et de beaux volumes. Parfaitement entretenue, elle représente une belle opportunité pour une famille ! À l'étage (Vie quotidienne) : Profitez d'un salon-séjour lumineux s'ouvrant sur un grand balcon, idéal pour vos moments de détente. Une cuisine équipée pratique pour préparer vos repas. L'espace nuit se compose de 3 chambres spacieuses et d'un bureau (ou possibilité d'une 4ème chambre selon vos besoins). Une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau. Au rez-de-chaussée (Pratique et potentiel) : Vous trouverez l'entrée de la maison. Une chambre, Une cuisine d'été / buanderie pratique au quotidien. Un atelier pour vos bricolages. Un WC pour plus de commodité. Le point fort : un double garage spacieux pour garer vos véhicules et stocker. Les Atouts de cette Maison : Maison saine et très bien entretenue Beaux volumes et fort potentiel d'aménagement. Huisseries PVC et volets roulants électriques pour votre confort thermique et acoustique. Tout à l'égout : un raccordement essentiel. DPE : D : une performance énergétique raisonnable. Localisation : Idéalement située dans un secteur recherché de Louhans, vous profiterez de la proximité des arcades, des écoles et des commerces, tout en étant au calme. Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel de cette maison ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Thibert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 801546862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32927000)