Maison à vendre, Beaulieu (34)

Description

Iad France - Nathalie Jouet vous propose : Maison vigneronne 102 m² + dépendances - Terrain 1239 m² - Fort potentiel (gîte / investissement) Au cOEur du village, découvrez cette authentique maison vigneronne de 102 m², offrant un fort potentiel d'aménagement grâce à ses nombreuses dépendances et son terrain de 1239 m². Le bien : oSalon / séjour oCuisine indépendante oSalle d'eau + WC oÀ l'étage : 4 chambres + bureau oGrenier aménageable d'environ 50 m² (suite, studio, espace indépendant...) Dépendances : oRemise de 60 m² oÉcurie de 25 m² Idéal pour agrandissement, création de logements ou activité professionnelle Extérieur : oTerrain de 1239 m² oNombreuses possibilités : jardin, stationnement, espace détente ou projet touristique Un bien aux multiples usages : oRésidence principale avec cachet oProjet de gîte ou chambres d'hôtes oInvestissement locatif (division possible) oActivité professionnelle ou artisanale Authenticité, volumes et potentiel font de ce bien une opportunité rare pour les amateurs de projets et de biens de caractère. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Jouet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 903296341, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32926919)