Appartement à vendre, Rosny-sous-Bois (93)

Description

Iad France - Laïla Brodier vous propose : RARE À ROSNY-SOUS-BOIS - T2 de 40 m² EN REZ-DE-JARDIN AVEC UN JARDIN ARBORÉ D'ENVIRON 40 m². Vous rêvez d'un appartement avec extérieur, au calme, tout en restant à proximité immédiate de Paris ? Ce bien est fait pour vous. Situé à Rosny-sous-Bois, dans un environnement résidentiel recherché, découvrez ce charmant 2 pièces en rez-de-jardin, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie. Cet appartement parfaitement agencé vous offre : oUn séjour lumineux ouvert sur l'extérieur oUne chambre oUne cuisine équipée et fonctionnelle oUne salle d'eau oUn WC indépendant oUn placard à l'entrée En complément : oUne cave oUne place de parking, un vrai plus au quotidien oUn véritable havre de paix : son jardin arboré Le gros coup de cOEur, rare sur le secteur ! Une vraie sensation de maison aux portes de Paris. Transports (accès rapide à Paris) oRER E à environ 12-15 minutes à pied, et centre ville à environ 10 minutes Parfait pour : o Premier achat o Investissement locatif rentable o Pied-à-terre avec extérieur Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 165 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laïla Brodier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 414031625, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 165. Quote part annuelle(moyenne) : 1440 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32941078)