Appartement à vendre, Firminy (42)

Description

Iad France - Sarah Harizi vous propose : Appartement T4 88 m² 3 chambres - balcon - loggia - garage - lumineux - aucun travaux À vendre appartement 4 pièces de 88 m² situé au 3e étage avec ascenseur dans une copropriété sécurisée et bien entretenue. Appartement lumineux, fonctionnel et en excellent état, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Composition : oSéjour lumineux avec accès balcon oCuisine indépendante de 17 m² avec loggia attenante o3 chambres spacieuses oSalle d'eau avec douche oWC séparés oNombreux rangements Les + : oBalcon + loggia oLumineux et proche des commodités (parc, écoles, transports, gare) oAscenseur oGarage en sous-sol oCopropriété saine, sans procédure Charges et informations : oCharges : 195 € / mois (chauffage + eau chaude + eau froide inclus) oTaxe foncière : 865 € La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 76 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 193.22€ par mois (soit 2318.68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 283 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Harizi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 891926917, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 76. Quote part annuelle(moyenne) : 2318.68 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32941220)