Maison à vendre, Le Loroux-Bottereau (44)

Description

Iad France - Emmanuelle Houguet vous propose : LE PRIVILEGE DU 'TOUT A PIED' Située en impasse, cette maison offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent la TRANQUILITE sans renoncer à la proximité. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes et la circulation fluide. La pièce de vie profite d'une TRIPLE EXPOSITION et de portes à galandage vers la spacieuse cuisine avec buanderie attenante ainsi qu'un w-c séparé. Côté nuit, QUATRE CHAMBRES : deux en RDC dont UNE SUITE PARENTALE (dressing et salle d'eau double vasque). À l'étage, deux chambres, un vaste palier / bureau et une salle de bains (baignoire à remous) avec w-c. LES PLUS : chauffage au sol (RDC), grand garage carrelé, terrasse pour vos déjeuners. Une maison très bien entretenue et prête à vous accueillir ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 393500 euros. Prix hors honoraires : 380000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,55% du prix du bien hors honoraires) : 13500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Houguet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 888532199, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 380 000 €. (gedeon_6727_32999318)