Maison à vendre, Chauvigny (86)

Description

Iad France - Aurélien Gauthier vous propose : Maison familiale 3 chambres avec jardin clos et garage - Chauvigny Dans un secteur calme et agréable de Chauvigny, découvrez cette maison fonctionnelle de 94 m², idéale pour une vie de famille ou un premier achat. Implantée sur un terrain clos et arboré de 754 m², elle offre un extérieur agréable avec terrasse, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Au rez-de-chaussée : entrée, séjour lumineux de 31 m², cuisine indépendante d'environ 10 m² avec possibilité d'ouverture sur la pièce de vie, WC, buanderie pouvant servir d'arrière-cuisine ou d'espace de rangement supplémentaire. À l'étage : 3 chambres, salle d'eau, WC indépendant. Un grand garage de 28 m² avec mezzanine complète l'ensemble et offre un véritable espace de stockage ou d'atelier. Les + du bien : ? secteur calme ? terrain entièrement clos ? maison lumineuse ? 3 chambres ? garage avec mezzanine ? fibre installée ? terrasse et jardin arboré ? maison mitoyenne uniquement par le garage Caractéristiques techniques : chauffage électrique (convecteurs remplacés en 2014), ballon d'eau chaude changé en 2022, fibre installée. Une maison agréable à vivre, avec un beau potentiel, située à proximité des commodités de Chauvigny. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Gauthier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 984879155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33043031)