Maison à louer, Villaines-les-Rochers (37)

Description

Iad France - Guillaume VIGNERON vous propose : ? Maison familiale 5 pièces avec jardin et garage à louer à Villaines-les-Rochers Située à Villaines-les-Rochers, cette maison familiale construite en 2009 offre un cadre de vie calme et agréable, idéal pour une famille. ? Surface : 118,88 m², 4 chambres. ? Terrain : 814 m². Elle propose des espaces lumineux et fonctionnels, prêts à accueillir ses futurs locataires. ? Description du bien : ?Au Rez-de-chaussée : ? Entrée ? Séjour spacieux de 41 m², lumineux et convivial avec cuisine ouverte, aménagée et équipée ? Buanderie ? WC indépendant ? Une chambre avec salle d'eau privative au RDC ?À l'étage : ? Palier avec coin bureau ? 3 chambres ? Salle de bain avec douche et WC ? Extérieurs et annexes : * Jardin arboré * Terrain clos sans portail * Garage * Stationnement facile ?Confort et équipements : ? Fibre optique ? Chauffage individuel par radiateurs et poêle à pellets ? Bonne isolation ?Environnement : ? Secteur calme et résidentiel ? Proximité des écoles, commerces et commodités ? Arrêt de bus à proximité ? 30 min au sud de TOURS Maison en excellent état, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Disponible à partir du 4 mai 2026 Loyer : 1 100 € / mois Charges : 0 € Dépôt de garantie : 1 100 € Honoraires locataire : 960 € Une belle opportunité sur le secteur de Villaines-les-Rochers. Pour tout complément d'information ou pour organiser une visite, contactez moi. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume VIGNERON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 897949111, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1100.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 0.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1100 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 960 euros (soit 8€ / m²).Informations LOI ALUR : Honoraires locataire : 960 € TTC. Surface (arrondie) : 118 m². (gedeon_6727_33043179)