Appartement à vendre, Rosny-sous-Bois (93)

Description

Iad France - Thierry Blons vous propose : À 300 M DU MÉTRO LIGNE 11 'COTEAUX BEAUCLAIR' et à 700 m de la station ligne 11 'La Dhuys' (pour éviter la côte au retour ! ), APPARTEMENT LUMINEUX, EXCELLENT ÉTAT GÉNÉRAL, 4e étage avec ascenseur, RÉSIDENCE DE 2021, bien gérée et bien entretenue, PROCHE DES CENTRES COMMERCIAUX, accès A3 à 10 mn. PLAN DU BIEN EN ÉTOILE, SANS PERTE D'ESPACE, et comprenant : entrée avec rangements, SÉJOUR SUR LOGGIA avec cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, 2 CHAMBRES, salle de bains et wc séparés. Excellent DPE (CLASSE B). VUE DÉGAGÉE sur les jardins de la boissière, ORIENTATION SUD-OUEST ET EST. Chauffage et eau chaude collectifs par géothermie, FAIBLES CHARGES, garantie décennale, local à vélos, PLACE DE PARKING en sous-sol. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 126 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 223.55€ par mois (soit 2682.64 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Blons mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 878005800, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 126. Quote part annuelle(moyenne) : 2682.64 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33051744)