Appartement à vendre, Antibes (06)

Description

Iad France - Catherine Ribaillier vous propose : 3 pièces lumineux avec 2 balcons - Fort potentiel à Antibes Ce 3 pièces de 70 m², situé au 2e étage avec ascenseur, représente une belle opportunité. ? Les atouts du bien : oSéjour lumineux avec accès extérieur o2 chambres bien agencées o2 balcons oCuisine indépendante à rénover oSalle d'eau + WC séparé oDistribution fonctionnelle ? Un fort potentiel : Cet appartement, à remettre au goût du jour, vous permettra de : ocréer un intérieur moderne à votre image ovaloriser facilement le bien après travaux oréaliser un investissement intéressant ? La résidence : oImmeuble bien entretenu oAscenseur oRésidence sécurisée oFibre optique oChauffage collectif ? Emplacement : Situé au centre ville d'Antibes, à proximité immédiate : odes commerces (au pied de l'immeuble) odes transports ode toutes les commodités ? POSSIBILITE D'ACQUERIR UN GARAGE ET UNE CAVE EN SUS. ? Contactez-moi pour organiser une visite La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 264 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183.33€ par mois (soit 2200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 320000 euros. Prix hors honoraires : 304000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,26% du prix du bien hors honoraires) : 16000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 141 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Ribaillier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 877970616, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 264. Quote part annuelle(moyenne) : 2200 euros. Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 304 000 €. (gedeon_6727_33051945)