Maison à vendre, La Ferté-sous-Jouarre (77)

Description

Iad France - Nicolas Alonso vous propose : *RARE SUR LE MARCHE * Vous recherchez une maison MODERNE, PERFORMANTE, au calme avec une jolie vue dégagée sur les champs sans travaux à prévoir ? Venez visiter votre futur chez vous ! Située sur la commune de CITRY à seulement 5 minutes de Saacy et 15 minutes de la Ferté sous Jouarre. Maison SESAME construite en mars 2024 (sous garantie décennale) d'une superficie de 100 m² et édifiée sur une belle parcelle de 880 m². Vous trouverez dès votre arrivée un Bel espace de vie de 45 m² composé ainsi : * Séjour / salle à manger, baigné d'une belle lumière traversante. * Une cuisine moderne équipée / aménagée ouverte. Le rez de chaussée comprend également : * Un toilette séparé * Un accès direct au garage par l'intérieur. Pour un confort optimal, l'ensemble du rez-de-chaussée bénéficie du chauffage au sol. A l'étage, le couloir dessert : * Quatre chambres d'une superficie de 9.50 m² à 13 m² * Une salle de bain moderne, entièrement carrelée avec cabine de douche et sèche serviette. * Un second toilette séparé. La maison se complète d'un garage de 15 m² avec porte motorisée et un petit espace cellier. L'extérieur : * Un grand jardin au calme idéal pour profiter aux beaux jours et recevoir vos proches Vous avez besoin de places de stationnement ? Possibilités de garer plusieurs véhicules dans l'allée de la propriété. La maison compte de part sa modernité et ses finitions : * Double vitrage pvc, stores électriques, VMC, alarme, cameras, puisard. Gare de Saacy / Nanteuil, écoles maternelles et élémentaires à seulement 5 minutes. LES PLUS A RETENIR : * Maison de 2024 Sous garantie décennale. * Classe DPE A, maison performante et économe. * Pompe à chaleur AIR / EAU et chauffage sol pièce de vie. * Lumineuse, moderne et aucun travaux à prévoir, simplement poser ses valises. Si vous souhaitez des informations et / ou programmer une visite, contactez moi sans attendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Alonso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 915264295, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33064427)