Maison à vendre, Valbonne (06)

Description

Iad France - Catherine Ribaillier vous propose : Valbonne - Propriété de charme - 240 m² - Piscine - Vue dégagée Située dans un environnement résidentiel recherché de Valbonne, au calme absolu, cette propriété offre un cadre de vie privilégié, sans vis-à-vis, avec une belle vue dégagée sur les collines environnantes. Parfaitement entretenue, la maison se distingue par sa luminosité, ses volumes généreux et sa qualité de vie. D'une surface d'environ 240 m², elle se compose de : o5 chambres oUn bureau o2 salles de bains + 1 salle d'eau, 4 WC o2 cuisines équipées oun vaste séjour lumineux ouvert sur l'extérieur Extérieurs Implantée sur un terrain paysager de 2600 m² : oPiscine oJardin arboré oDeux terrasses : oUne terrasse desservant les chambres avec vue sur la piscine et les montagnes oUne terrasse face à la piscine, idéale pour les repas et moments de détente Un vrai plus La maison peut être facilement divisée en deux habitations indépendantes, chacune avec son entrée, offrant de nombreuses possibilités (famille, location, etc.). Confort & prestations oClimatisation réversible / Pompe a chaleur oFibre optique oExposition sud-est oMaison prête à vivre, aucun travaux à prévoir Localisation oÀ quelques minutes du village de Valbonne oProche de Sophia Antipolis oÀ proximité des écoles, Lycée Simone Veil, le CIV oAccès rapide aux axes principaux et transports Un bien rare sur le secteur Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Ribaillier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 877970616, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33067188)