Maison à vendre, Luce (28)

Description

Iad France - Sophie Chaboche vous propose : Située sur la commune de LUCE, à proximité des commodités, cette maison d'habitation des années 1976 offre un beau potentiel. D'une surface habitable d'environ 83 m², elle est édifiée sur un terrain de 640 m² et bénéficie d'un sous-sol total ainsi que d'un garage avec une fosse mécanique, idéal pour les bricoleurs ou les amateurs de mécanique. La maison se compose : Au rez-de-chaussée : oUne entrée oUn beau salon-séjour lumineux de plus de 30 m² oUne cuisine aménagée indépendante oTrois chambres oUne salle d'eau oUn WC séparé Au sous-sol total : oUne buanderie avec cuisine d'été oUn espace débarras avec douche et WC oUne cave sous la terrasse oUn espace garage pour véhicules Les extérieurs : oTerrain clos de 640 m² oTerrasse existante (réfection à prévoir) oGarage indépendant accolé avec fosse mécanique oStationnement facile Caractéristiques techniques : oMenuiseries PVC double vitrage oVolets roulants manuels oChauffage fioul (consommation annuel : 1500 litres) oTableau électrique récent oTout-à-l'égout oPossibilité d'installer une cheminée ou un poêle À prévoir : oRafraîchissement (cuisine et salle d'eau) oRéfection de la terrasse et marches. Cette maison constitue une belle opportunité À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 188000 euros. Prix hors honoraires : 180000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,44% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 308 et classe CLIMAT F indice 96. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Chaboche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 893324103, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 180 000 €. (gedeon_6727_33064815)