Appartement à vendre, Palaiseau (91)

Description

Iad France - William Arnaud vous propose : Appartement - T2 avec locataire en place - investissement sécurisé Situé à seulement 12 minutes à pied du RER B, dans une résidence récente de 2015, ce 2 pièces au 1er étage constitue une opportunité patrimoniale de qualité. - Investissement clé en main : oLocataire en place depuis 2015 oBail en cours jusqu'en janvier 2028 oLoyers perçus immédiatement oAucune vacance locative - Caractéristiques du bien : oAppartement 2 pièces bien agencé oRésidence récente (2015) o1er étage oBon état général - Travaux : oRafraîchissement léger (peinture) oRéparation d'un volet roulant o Budget estimé : ~ 3 000 € - Atouts investisseurs oSecteur dynamique (plateau de Saclay, bassin d'emplois) oForte demande locative oPlacement sécurisé oPotentiel d'évolution du loyer à terme - À savoir o Bien vendu occupé (bail en cours) o Idéal pour stratégie long terme Contactez nous pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 275 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115€ par mois (soit 1380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M William Arnaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 945375921, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 275. Quote part annuelle(moyenne) : 1380 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33071879)