Appartement à vendre, Nogent-sur-Marne (94)

Description

Iad France - Sophie Gach vous propose : Nogent-sur-Marne - Beau 3 pièces avec terrasse, cave et parking Dans un secteur recherché de Nogent-sur-Marne, au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, venez découvrir ce bel appartement 3 pièces lumineux offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'une entrée, d'un séjour spacieux et lumineux d'environ 20 m² ouvrant sur une agréable terrasse de 15 m², idéale pour profiter des beaux jours, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux chambres d'environ 11 m² chacune, d'une salle de bains, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien. Vous serez séduits par son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des restaurants et des bords de Marne. Le RER E Nogent-Le Perreux est accessible à moins de 10 minutes à pied et permet de rejoindre Val de Fontenay en seulement 2 minutes, offrant une excellente connexion aux transports. Un appartement alliant confort, praticité et qualité de vie, idéal pour une famille, un couple ou un investissement patrimonial. À visiter sans tarder ! Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 106 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166€ par mois (soit 1992 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Gach mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 935133744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 106. Quote part annuelle(moyenne) : 1992 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33072021)