Appartement à vendre, Nozay (91)

Description

Iad France - Rachel Masson vous propose : APPARTEMENT LOUÉ - 33 m² - 517 € / MOIS - DPE D - NOZAY Appartement de 33,07 m², situé en plein cOEur de Nozay, au sein d'un ensemble immobilier en cours de division. Le bien est actuellement loué 517 € par mois, offrant une rentabilité immédiate. Il constitue une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant sécuriser des revenus locatifs. ? Caractéristiques : oSurface : 33,07 m² oAppartement loué oLoyer : 517 € / mois hors charges oDPE : D ? Les points forts : oRevenus locatifs immédiats oBonne performance énergétique (DPE D) oBien déjà exploité oEmplacement central oGestion simplifiée ? Informations importantes : oCopropriété en cours de création oCharges non encore définies oBien issu d'une division ? Prix : o95 000 € ? Rentabilité : oRevenus annuels : 6 204 € Rentabilité brute : environ 6,5 % ? À retenir : Un appartement déjà loué, avec une rentabilité intéressante et sans travaux à prévoir, idéal pour un investissement sécurisé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rachel Masson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 788831170, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33084114)