Maison à vendre, Marseillan (34)

Description

Iad France - Pol Ruel vous propose : Maison avec terrasse et extérieur à Marseillan Située dans un secteur agréable et recherché de Marseillan, cette maison d'environ 91 m² habitables vous séduira par sa fonctionnalité, sa luminosité et son extérieur idéal pour profiter du climat méditerranéen ? ? ? Un intérieur agréable et bien agencé Dès l'entrée, vous découvrez un bel espace de vie séjour / cuisine de 40,85 m², offrant volume et convivialité, parfait pour les moments en famille ou entre amis. La maison se compose également de : ? Un salon indépendant de 10,18 m² (coin détente ou espace TV) ? 2 chambres confortables (15,12 m² et 11,51 m²) ? Une salle de bains de 5,16 m² ? Un WC séparé ? ? Un extérieur qui fait la différence ? Un joli extérieur aménagé ? Une magnifique terrasse, idéale pour profiter des beaux jours ? Un vrai espace de vie supplémentaire en extérieur ? ? Les + qui comptent ? Garage ? Maison lumineuse ? Distribution optimisée ? Travaux de rafraîchissement à prévoir, parfait pour personnaliser selon vos goûts ? ? Pourquoi elle va vous plaire ? Un fort potentiel après rafraîchissement ? Un extérieur rare sur le secteur ? Idéal résidence principale, secondaire ou investissement ? Un bien où vous pouvez créer un véritable coup de cOEur ? ? Une belle opportunité à saisir, avec du potentiel et un emplacement recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pol Ruel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 844785576, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33095767)