Maison à vendre, Saint-Marcel-lès-Sauzet (26)

Description

Iad France - Valérie Roché vous propose : Maison de village avec extérieur Au coeur d'un village calme et préservé, découvrez cette jolie maison alliant charme des vieilles pierres et fonctionnalité. Le rez-de-chaussée offre une cuisine équipée avec salle à manger, un atelier / buanderie, des toilettes et un cellier, une grande chambre. À l'étage, un beau salon avec cheminée, une suite parentale en mezzanine avec sa salle d'eau, 2 chambres, une salle de bains ainsi qu'une mezzanine supplémentaire idéale pour un espace bureau ou détente. Deux extérieurs sans vis-à-vis complètent l'ensemble : un joli patio qui vous permet de belles soirées en extérieur, et une terrasse tropézienne. En bonus : un espace de 50 m² environ à aménager (toiture refaite). En plus de son charme indéniable, cette maison est raccordée à la fibre, garantissant une connexion internet performante. Vous trouverez également plusieurs commodités à proximité à pied : écoles maternelle et élémentaire, épicerie, coiffeur, institut de beauté et un restaurant. Le village est à quelques minutes de Montélimar. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Roché mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 849574512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33104032)