Maison à vendre, Florensac (34)

Description

Iad France - Valérie Plauzolles vous propose : ? À vendre - Maison de village rénovée avec garage - Florensac Centre ? Coup de cOEur assuré pour cette maison de 95 m² entièrement rénovée ? Située en plein cOEur du centre ancien de Florensac, elle allie parfaitement charme de l'ancien et confort moderne avec un garage ? Au rez-de-chaussée : Belle pièce de vie lumineuse Cuisine équipée Climatisation réversible Accès direct au garage 20 m² ? À l'étage : 2 grandes chambres (14 et 15 m²) 1 pièce supplémentaire (chambre / bureau / dressing) 10 m² Salle de bain avec baignoire + douche + double vasque WC séparés Terrasse ensoleillée ? de 7 m²) ? Climatisation à l'étage ? Rénovation complète (toiture, électricité, isolation...) ? Aucun travaux à prévoir ? DPE : 132 kWh / m² / an ? Budget énergie estimé : 1 000 € à 1 400 € / an ? Idéal résidence principale, secondaire ou investissement locatif Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Plauzolles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 898031588, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33109033)