Maison à vendre, Soultzbach-les-Bains (68)

Description

Iad France - Rémy Marchand vous propose : Située au cOEur du charmant village de Soultzbach-les-Bains, à seulement quelques minutes de Munster et de toutes commodités, découvrez cette maison de village offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Environnement calme et authentique, stationnement libre à proximité (parking public à environ 50 mètres). ? Agencement Rez-de-chaussée o Une première chambre idéale pour une suite parentale, un bureau ou une activité indépendante. o Accès aux étages. ? 1er étage - Espace de vie principal Vous y découvrirez un bel espace de vie lumineux comprenant : o Une cuisine ouverte sur le salon o Une salle à manger attenante o Un WC indépendant o Une salle d'eau L'ensemble est bien rénové, chaleureux et fonctionnel. ? 2ème étage : o Trois grandes chambres, lumineuses et confortables. o Une salle de bain o Une pièce supplémentaire ainsi que la salle de bain à rénover (encore dans leur état d'origine). Un bel atout pour personnaliser selon vos goûts et valoriser le bien. ? Combles : o Accès à de beaux combles avec charpente apparente, offrant de beaux volumes et un potentiel d'aménagement supplémentaire. ? Sous-sol : o Présence d'un espace en sous-sol. Une ouverture pourrait être créée pour envisager un accès type garage (sous réserve d'autorisations), mais actuellement non aménagé en stationnement. ? Extérieur : o À l'arrière, une petite cour aménagée, idéale pour un coin détente ou terrasse cosy. ? Localisation : Soultzbach-les-Bains (68230) : o À quelques minutes des commerces et services de Munster o Écoles et commodités à proximité o Environnement villageois recherché o Accès rapide vers Colmar ? Les points forts : oMaison rénovée en grande partie o 4 chambres o Beaux volumes o Potentiel supplémentaire (pièces à rénover + combles) o Petite cour extérieure o Stationnement facile à proximité Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémy Marchand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de mulhouse sous le numéro 912211570, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33109183)