Appartement à vendre, Creteil (94)

Description

Iad France - Céline Geran vous propose : Studio de 23 m² à Créteil - Idéal Investissement Situé au 5ème étage avec ascenceur sécurisé, d'une résidence récente de 2011 à Créteil, cet appartement de 23 m² a tout pour plaire. Parfait pour un investissement locatif ou pour un premier achat. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse et fonctionnelle, aménageable selon vos envies. La kitchenette est à agencer en fonction de vos besoins et préférences. La salle de bain possède une baignoire et wc inclus. l'ascenseur facilite votre quotidien, et est sécurisé avec une clé pour l'utiliser. la présence de la fibre optique vous assure une connexion internet rapide et fiable, et les dispositifs de sécurité (digicode, interphone, porte blindée, système anti-intrusion) vous procurent une tranquillité d'esprit. La résidence, est sécurisée et bien entretenue, et vous garantit un cadre de vie agréable. En annexe, vous disposez d'une place de parking privative et numérotée au sous-sol, un atout non négligeable dans une ville comme Créteil. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour personnaliser ce bien à votre goût et en faire un cocon qui vous ressemble. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement bien situé près de la gare de la pointe du lac et du téléphérique. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 209 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106.67€ par mois (soit 1280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 118 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Geran mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 854075611, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 209. Quote part annuelle(moyenne) : 1280 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33110144)