Duplex à vendre, Carpentras (84)

Description

Iad France - Franck Rescanieres vous propose : Duplex dernier étage -- Vue Mont Ventoux, deux balcons, ascenseur -- Carpentras Dernier étage. Ascenseur. Vue sur le Mont Ventoux. Et deux balcons pour en profiter. Ce qui change tout sur ce bien : -- Duplex de 58 m² au 3e et dernier étage -- Vue dégagée sur le Mont Ventoux depuis le salon et la chambre -- Deux balcons -- un par niveau -- Ascenseur refait à neuf -- À 3 minutes à pied de la gare L'appartement se déploie sur deux niveaux bien distincts. En bas, la vie pratique : cuisine ouverte entièrement équipée, espace repas, WC indépendant. En haut, la vie agréable : un salon lumineux tourné vers le Ventoux, accès direct au balcon, une chambre avec son propre balcon privatif, salle de bain avec WC. Dernier étage oblige -- la luminosité est constante, sans vis-à-vis, du matin au soir. Climatisation réversible -- Fibre optique -- Stationnement aisé à proximité La cave, accessible directement depuis l'extérieur en rez-de-chaussée, offre un vrai espace de stockage -- suffisamment grande pour y rentrer une moto. Résidence principale, premier achat ou investissement locatif -- la configuration du bien et sa proximité immédiate des commerces, des écoles et de la gare répondent à tous les profils. Ce bien est proposé en vente interactive. Le prix affiché correspond à la première offre possible. Un bien comme celui-là se raconte mieux en direct -- n'hésitez pas à m'appeler. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 97 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Rescanieres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 911398204, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 15. Quote part annuelle(moyenne) : 960 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33110282)