Maison à vendre, Champrond-en-Gâtine (28)

Description

Iad France - Brigitte Charbonnier vous propose : MAISON DE PLAIN-PIED DANS LE PERCHE, CADRE VERDOYANT ET PAISIBLE Vous recherchez le calme, de l'espace et un cadre de vie agréable à la campagne tout en restant proche des commodités ? Cette maison pourrait parfaitement vous correspondre. Situation idéale : - Village du Perche avec commerces de proximité - École accessible à pied - À seulement 10 minutes d'une gare reliant Paris - 30 minutes de Chartres - 20 minutes de Nogent-le-Rotrou La maison : - 81,1 m² habitables de plain-pied - Entrée - Séjour chaleureux avec cheminée insert - Cuisine aménagée et équipée, lumineuse avec passe-plats ouvert sur le séjour - 2 chambres dont une avec rangements - Salle d'eau avec douche - WC séparés avec lave-mains - Buanderie À l'étage : - Espace mansardé à usage de rangement - Grenier partiellement aménagé en stockage Les extérieurs : - Terrain de plus de 1 000 m² - Jardin spacieux offrant un cadre verdoyant et reposant - Terrasse - Grand chalet de jardin de qualité sur dalle béton - Garage box Confort : - Chauffage et production d'eau chaude au gaz Les atouts : - Vie de plain-pied - Environnement calme et agréable - Proximité des commodités - Fort potentiel extérieur Une maison idéale pour une résidence principale ou secondaire, offrant un cadre de vie serein. Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Brigitte Charbonnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 845323781, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33132501)