Appartement à vendre, Saint-Etienne (42)

Description

Iad France - Sonia DURAND vous propose : OPPORTUNITÉ À SAISIR - 3 PIÈCES À FORT POTENTIEL - 59 000 € À Saint-Étienne (42000), découvrez cet appartement de 62 m², idéal pour un premier achat malin ou un investissement rentable. ? Un bien à réinventer selon vos envies ! Situé au 1er étage d'un immeuble de 5 étages, cet appartement offre une base saine et fonctionnelle : Un séjour lumineux avec parquet Une cuisine séparée 2 chambres Une salle de bain + WC indépendant Une entrée avec rangements ? Des travaux à prévoir, mais un énorme potentiel pour valoriser rapidement le bien et créer un intérieur moderne et à votre goût. Les atouts qui font la différence : ? Belle luminosité (exposition Est) ? Distribution simple et efficace ? Chauffage collectif au gaz ? Résidence sécurisée avec interphone ? Appartement libre immédiatement ? Emplacement pratique, à proximité des commodités, transports et services. ? Prix ultra attractif : 59 000 € ? Parfait pour investisseurs ou primo-accédants souhaitant se projeter ! ? Bien rare à ce prix - à visiter sans tarder ! ? Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 74 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 173.33€ par mois (soit 2080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia DURAND mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 890547300, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 74. Quote part annuelle(moyenne) : 2080 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33144583)