Maison à vendre, Saint-Ouen-en-Brie (77)

Description

Iad France - Pamela Gazzaniga vous propose : ! NOUVEAUTÉ ! ? À la recherche du cocon idéal pour votre famille ? Je vous propose de découvrir cette charmante maison traditionnelle de 148 m² située à Saint-Ouen-en-Brie, offrant un cadre de vie paisible entre Nangis et Mormant. Édifiée sur un terrain de 1000 m², cette propriété est parfaite pour accueillir toute votre tribu avec ses 6 chambres réparties sur deux niveaux. Ce que vous allez aimer : ? Un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte aménagée et équipée. ? Une suite parentale au rez-de-chaussée pour plus de confort. ? Une terrasse exposée plein sud donnant sur un jardin clos et arboré. Côté technique, la maison est particulièrement performante : - Excellente isolation (DPE classé B). - Pompe à chaleur réversible. - Panneaux solaires générant des revenus EDF supplémentaires. - Fibre optique, garage et carport. C'est une opportunité rare pour acquérir une maison chaleureuse, fonctionnelle et econome en energie. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pamela Gazzaniga mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 990229999, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33145187)