Maison à vendre, Sentheim (68)

Description

Iad France - Agathe Schmitt vous propose : Située à Sentheim, dans un environnement rare et privilégié, au calme absolu, en lisière de forêt et à proximité de la rivière de la Doller, découvrez cette maison de 144 m² habitables implantée sur un magnifique terrain arboré de 17,53 ares. Au rez-de-chaussée : o Une entrée spacieuse o Un salon chaleureux avec poêle à bois et une salle à manger exposée Nord-Est avec accès terrasse o Une cuisine fermée et équipée, exposée Sud-Ouest, également ouverte sur l'extérieur o Une chambre parentale o Une seconde chambre ou bureau o Une salle d'eau entièrement rénovée o Un WC séparé A l'étage : o 2 chambres o 21,6 m² de combles aménageables offrant un beau potentiel d'agrandissement Au sous-sol : o Une salle de jeux de 28 m² avec poêle à bois o Une chaufferie / buanderie o Un garage A l'extérieur : o Un jardin spacieux et arboré o 2 ateliers extérieurs o Un terrain constructible, idéal pour un projet complémentaire Les atouts : o Situation exceptionnelle et rare : calme, nature, bordure de zone non constructible o Très beau potentiel de rénovation o Salle d'eau déjà rénovée o Grande parcelle de 17,53 ares, divisible Localisation : Sentheim offre un cadre de vie paisible, au cOEur d'un environnement naturel préservé, entre forêts et collines vosgiennes. oÉcole maternelle et élémentaire sur place oÀ 8 min de Masevaux et Burnhaupt oÀ moins de 15 min de l'autoroute A36 (axe Mulhouse / Belfort) oÀ environ 40 min de la Suisse et de l'aéroport A visiter sans tarder ! Coup de cOEur assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agathe Schmitt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 934078221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33157754)