Maison à vendre, Soucy (89)

Description

Iad France - David Damour vous propose : VISITE VIRTUELLE disponible en accès libre sur l'annonce ! - Maison de Plain-Pied de 4 Pièces à Soucy : Charme de l'Ancien et Confort Moderne Découvrez cette charmante maison individuelle de 65,57 m² habitables, édifiée en 1860 avec jardin de 250 m². Située dans la commune calme et recherchée de Soucy (89100), cette propriété offre le cachet de l'ancien allié à des équipements de confort récents. Un Intérieur de Plain-Pied Fonctionnel et Lumineux La maison bénéficie d'une exposition Sud optimale et d'un agencement pratique : oSéjour / Salon : Une pièce de vie spacieuse de 22,49 m² avec sol en parquet et double vitrage. oEntrée sur Cuisine : Un espace de 14,67 m² avec revêtement carrelage. oChambre 1 : Une première chambre confortable de 13,45 m² avec parquet. oChambre 2 : Une seconde chambre de 11,66 m² également pourvue de parquet. oSalle d'eau : Un espace de 2,38 m² avec douche et vasque simple. oWC : Indépendant, d'une surface de 1,03 m². oDégagement : 1,28 m². Annexes et Prestations Le bien dispose de surfaces complémentaires idéales pour le stockage ou le bricolage : oUn atelier de 15,35 m². oUn garage et une cave. oUn petit jardin pour profiter des beaux jours. Équipements de Confort Cette maison ancienne bénéficie d'installations modernes pour une gestion énergétique maîtrisée : oSystème de chauffage par aérothermie avec climatisation réversible (air pulsé). oFenêtres en double vitrage (sauf cuisine). oRaccordement au tout-à-l'égout. oTaxe foncière très modérée : 400 euros. - N'hésitez pas à me solliciter pour organiser une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Damour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de sens sous le numéro 451387302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33163235)