Appartement à vendre, Canet-en-Roussillon (66)

Description

Iad France - Julien Pinheiro vous propose : À 350 m de la plage, un T2 qui coche tout Difficile de trouver mieux comme emplacement : la plage et la Place Méditerranée à pied, les commerces à proximité... ici, tout se fait sans voiture. Ce T2 d'environ 40 m², situé au rez de chaussée d'une résidence, séduit immédiatement par sa luminosité grâce à son exposition plein sud et son séjour spacieux de plus de 20 m². L'agencement est simple, efficace, sans perte d'espace, avec cuisine indépendante équipée, chambre confortable, salle d'eau et WC séparé. Vous pouvez y vivre ou le louer immédiatement. Dans ce secteur très recherché, à deux pas de la mer, ce type de bien part vite, que ce soit pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Une opportunité à ne pas laisser passer. À visiter rapidement. Le marché évolue. Votre bien aussi. Parlons stratégie pour en tirer le meilleur. Avis de valeur offert dans les Pyrénées-Orientales. Contactez moi dès maintenant pour faire le point. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55€ par mois (soit 660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Pinheiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 809211790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 24. Quote part annuelle(moyenne) : 660 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33163395)