Maison à vendre, Chatillon-sur-loire (45)

Description

Iad France - Ali Kucuk vous propose : Maison de ville - Châtillon-sur-Loire ? À seulement 1h30 de Paris, proche gare et autoroute ? Emplacement idéal en centre-ville, toutes commodités à pied ? Parfaite pour résidence secondaire ou investissement locatif Maison offrant un fort potentiel, idéale pour créer un intérieur à votre image ou développer un projet rentable. Découvrons ensemble ce bien : ? Composition intérieure : ? Entrée accueillante ? Salon-séjour lumineux de 30 m² avec cheminée, ambiance chaleureuse ? Cuisine aménagée avec arrière-cuisine ? 2 grandes chambres lumineuses ? 1 salle d'eau + 1 salle de bain ? 2 WC ? Nombreux rangements et dressings ? Les + : ? Maison saine et bien entretenue ? Fort potentiel de valorisation après travaux ? Environnement calme, proche de la Loire et du canal ? Secteur touristique recherché (Sancerre, Guédelon, Loire à Vélo) Le vrai atout : Un bien plein de charme, avec de beaux volumes et une localisation stratégique pour un projet de vie ou un investissement rentable. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 319 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ali Kucuk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 919481283, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33166473)