Maison à vendre, Savigné-sous-le-Lude (72)

Description

Iad France - Emmanuel Guba vous propose : En exclusivité : Charmante maison traditionnelle à Savigné-sous-le-Lude - 3 chambres - jardin arboré Située dans un environnement verdoyant et paisible, cette maison traditionnelle de 86,6 m², implantée sur un terrain de 351 m², offre un cadre de vie agréable et authentique. Idéale pour une famille, elle allie confort, fonctionnalité et tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un salon lumineux, une cuisine équipée ainsi qu'une salle de bain moderne. Un WC indépendant complète ce niveau pour plus de praticité. L'agencement des pièces a été pensé pour offrir un espace de vie convivial et harmonieux. À l'étage, vous découvrirez trois chambres confortables ainsi qu'un second WC. À l'extérieur, la propriété dispose d'une cour intérieure, d'un jardin situé à l'arrière d'une dépendance, d'un grand abri de jardin et d'une cave, offrant de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement. Atout supplémentaire : la maison est proche des écoles maternelle et primaire, et se situe à seulement 7 km de Le Lude, où vous trouverez toutes les commodités. Un bien idéal pour profiter du calme de la campagne tout en restant proche des services essentiels. ? Une vidéo de présentation est disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Guba mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 445072630, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33163518)