Appartement à vendre, Morsang-sur-Orge (91)

Description

Iad France - Valérie DE SAINT LEGER vous propose : ? STUDIO 34 m² - DPE D - PARKING - MORSANG-SUR-ORGE Idéal premier achat ou investissement locatif rentable ! Vous recherchez un bien sans travaux, lumineux et parfaitement situé ? Ce studio de 34 m² situé à Morsang-sur-Orge a tout pour séduire ! ? Les atouts du bien : Belle pièce de vie lumineuse permettant un espace salon / nuit confortable ? Grande cuisine séparée de 13 m², aménagée et semi-équipée (plaque + four) : un vrai plus rare sur le secteur ! ? Place de parking privative au sein de la résidence ? Fibre optique et câble TV ? Chauffage individuel électrique ? Résidence sécurisée et calme ? Situé au 1er étage d'une petite copropriété de 1970 ? Aucun travaux à prévoir ? DPE D ? Idéal investisseur ou primo-accédant ? Bonne rentabilité locative potentielle ? Un bien fonctionnel, agréable à vivre et prêt à être habité immédiatement. ? À proximité des commerces, transports, écoles et commodités. ? Rare sur le secteur avec cette surface, ce DPE et son parking ! ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. ? Coup de cOEur garanti ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65€ par mois (soit 780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 254 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie DE SAINT LEGER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 890331275, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 10. Quote part annuelle(moyenne) : 780 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33166390)