Maison à vendre, Aimargues (30)

Description

Iad France - Ludovic Simon vous propose : Écurie complète - Aimargues (30) - 17 boxes - habitation + revenus locatifs Située à Aimargues, dans un environnement accessible et propice aux activités équestres, cette propriété offre un outil de travail fonctionnel, immédiatement exploitable. ? Infrastructures équestres 17 boxes Carrière extérieure 60 x 20 Carrière à aménager : idéale pour manège, cours, travail ou événements (spectacle, animations) Un ensemble cohérent, adapté à une activité de valorisation, pension ou enseignement. ? Partie habitation & revenus Maison principale (2024) d'environ 90 m² 2 chambres 2 studios attenants (location possible) 1 mobil-home d'environ 40 m² (location ou logement complémentaire) ? Plusieurs sources de revenus déjà en place ou à développer (hébergement, saisonnier, cavaliers, personnel). ? Positionnement idéal pour : ? Marchand de chevaux (rotation, valorisation, ventes) ? Écurie privée (structure clé en main, peu de contraintes) ? Centre équestre / poney club (carrière couverte adaptée à l'enseignement) ? Projet mixte : activité + rentabilité locative ? Un bien structuré, pensé pour travailler et générer du chiffre. ? Dossier complet et informations sur demande - visite sur projet qualifié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 98 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Simon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 430357723, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33179893)