Appartement à vendre, Dijon (21)

Description

Iad France - Gokhan Kaya vous propose : DIJON - Rue Marguerite Thibert Appartement T4 en rez-de jardin - Construction de 2010 Résidence sécurisée avec ascenseur. * louée à ce jour (locataire en place) * FIN DE BAIL 2027 POUR RÉSIDENCE PRINCIPALE Il est composé d'une entrée, une grande pièce de vie de 32 m² donnant sur un jardin privatif de 47 m² avec un store bane motorisé. une cuisine avec accès également à la terrasse et le jardin. Un couloir dessert 2 chambres dont une avec un jardin privatif de 10 m², une salle de bain avec machine à laver. Un wc séparé. 2 places de stationnement aériens, privatif à la copropriété et une cave complètent ce bien. Huisseries en DV avec volets roulants manuels et motorisé, mode de chauffage à la chaudière individuelle au gaz (à condensation). Possibilité de créer une 3è chambre. A proximité direct des commerces, quelques minutes à pied du centre ville. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 574 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 101€ par mois (soit 1212 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gokhan Kaya mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 881814719, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 574. Quote part annuelle(moyenne) : 1212 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33179873)