Maison à vendre, Courpalay (77)

Description

Iad france - carole corbisier vous propose : en exclusivite * courpalay * cachet garanti cette meuliere datant de 1800 vous seduira - 5 pieces 85 m² + 30 m² exploitable belles hauteurs + pierres apparentes - fort potentiel + grand garage traversant + abris stockages + parcelle 580 m². possibilite chambres supplementaires apres amenagements. le charme opère dès l'entree poutres apparentes, espace de vie cosy avec poêle à granules, cuisine ouverte avec accès direct à la terrasse et au jardin belle exposition plein sud avec barbecue, un wc avec lavabo et douche au rdc. - acces au grand garage de 27 m² depuis la maison un vrai atout ! Celui-ci accueille atelier / coin buanderie / stationnement. à l'étage : - palier, salle de bain, 2 belles chambres. - autre espace de 30 m² restant à aménager selon vos envies équipé de deux fenetres double vitrage (chambres, suite parentale, salle de jeux, home cinema. ). côte extérieur : oun garage. oune dépendance offrant de multiples usages (stockages, atelier jardinage). oun jardin très agréable et joliment arboré. oun bassin pour accueillir vos poissons ou nenuphars. équipements et confort : o chauffage electrique - poele a granules recent. o ballon 150 litres (2024) o double vitrage bois. Porte entree pvc. o diagnostics dpe d à noter : des petits travaux sont à prévoir pour remettre la maison au goût du jour et exploiter tout son potentiel. amoureux de l'ancien souhaitant créer un lieu de vie à votre image. cette maison est faite pour vous ! prête à organiser votre visite : ) * pour la satisfaction de mes clients je travaillle en inter cabinet avec les agences locales ou mandataires. vous avez des clients contactez -moi. achat - vente - location - avis de valeur offert de votre bien. honoraires d'agence à la charge du vendeur. information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 221 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme carole corbisier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 824809982, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33180131)