Maison à vendre, Aulnay-sous-Bois (93)

Description

Iad France - Adeline Zammit vous propose : À découvrir sans tarder cette maison familiale très bien entretenue. Vous serez séduits par son agréable jardin arboré exposé plein sud, et sa terrasse pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquilité. L'accès au bien se fait par une allée permettant le stationnement de plusieurs véhicules, complétée par un garage de 30 m². Au rez de chaussée la maison offre une entré desservant une cuisine indépendante aménagée et équipée, suffisamment spacieuse pour accueillir un coin repas, un séjour / salle à manger lumineux, un espace bureau pouvant également faire office d'une chambre d'appoint. Ce niveau dispose également d'un wc indépendant evc lave-main, une buanderie, et une salle de bain avec baignoire et douche. A l'étage, vous trouverez 3 chambres confortables, ainsi qu'un wc, et un espace dressing offrant un beau potentiel d'aménagement pour la création d'une salle d'eau supplémentaire. Coté confort la maison dispose d'une climatisation réversible, d'un chauffage au gaz avec chaudière à condensation récente. Le bien est situé dans une copropriété de sol composée uniquement de 2 habitations, sans charges, ni servitudes. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 295 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Zammit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 950941773, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 3. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33193624)