Maison à vendre, Le Mans (72)

Description

Iad France - Davy Chaloine vous propose : MAISON de 146 m² - 3 chambres - Garage 30 m² + 2eme GARAGE Quartier GARE SUD - Découvrez cette magnifique maison de 146 m² habitable comprenant 3 chambres. Celle ci se compose de la manière suivante : Au rez de chaussée : ? 1 double séjour baigné de lumière d'environ 50 m² avec son magnifique parquet en point de Hongrie, ses moulures et sa cheminée. ? 1 cuisine équipée donnant sur une véranda. ? 1 véranda de plus de 22 m² très lumineuse. ? 1 WC. A l'étage : ? 3 chambres spacieuses avec parquet (13 / 14 / 14) ? 1 salle de bain avec WC ? 1 grenier de plus de 40 m² A l'extérieur : ? 1 garage de 30 m² + 1 second garage ? 1 superbe jardin arboré Les + de cette maison : ? Chaudière à condensation ? Huisseries en double vitrage aluminium ? 1 sous sol total Ne manquez pas cette opportunité unique - contactez moi dès maintenant pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 289000 euros. Prix hors honoraires : 274000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,47% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Davy Chaloine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 817561517, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 274 000 €. (gedeon_6727_33199265)