Appartement à vendre, Perpignan (66)

Description

Iad France - Justine Manzella vous propose : SUPERBE APPARTEMENT T4 - VUE IMPRENABLE EN DERNIER ETAGE Découvrez ce superbe appartement traversant T4 de 74 m² dans la charmante ville de Perpignan, secteur Les Platanes, idéalement situé au 6ème et dernier étage d'un immeuble datant de 1981. Ce bien a été entièrement rénové pour offrir un espace de vie moderne et confortable. À l'intérieur, vous trouverez 2 chambres spacieuses, un bureau pouvant être aménagé en une 3ème chambre, une cuisine séparée entièrement équipée, un salon lumineux et une splendide terrasse de 13,3 m² offrant une vue panoramique, sans aucun vis-à-vis, nous offrant même le luxe de pouvoir admirer le Canigou. De l'autre côté, une loggia vient prolonger la cuisine afin de pouvoir y accueillir par exemple un espace buanderie, ce qui représente un gain de place avantageux. L'exposition sud-est de l'appartement permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et agréable dans toutes les pièces. A cela s'ajoute une place de parking extérieure privative, un réel confort au quotidien. Charges de copropriétés (eau comprise) : 1500 € / an Taxe foncière : 1400 € / an Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement rénové, lumineux et fonctionnel, avec une incroyable terrasse pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Manzella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 103119061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33202412)