Maison à vendre, Villieu-Loyes-Mollon (01)

Description

Iad France - Sonia Davin vous propose : VILLIEU-LOYES-MOLLON : MAISON 100 m² - 3 CHAMBRES - GARAGE - JARDIN - À 5 MIN DE LA GARE DE MEXIMIEUX Une maison familiale construite en 2013, avec jardin et garage, à seulement 5 minutes de Meximieux, de sa gare et de l'accès à l'A42. Dans un environnement calme et recherché de Villieu-Loyes-Mollon, découvrez cette maison familiale d'environ 100 m², construite en 2013 sur un terrain d'environ 500 m². Elle offre une configuration fonctionnelle, des espaces agréables à vivre et un emplacement particulièrement adapté à une vie de famille. UNE PIÈCE DE VIE OUVERTE SUR LE JARDIN Dès l'entrée, vous bénéficiez de rangements, d'un WC indépendant et d'un accès direct au garage motorisé, qui intègre également un espace buanderie. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, réunit le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte, aménagée et équipée. Grâce à son ouverture sur la terrasse et le jardin, cet espace devient naturellement le cOEur de la maison, idéal pour les repas en famille, les moments de convivialité ou simplement profiter des beaux jours. TROIS CHAMBRES À L'ÉTAGE L'étage accueille l'espace nuit avec trois chambres équipées de placards intégrés. Une salle de bains avec second WC complète ce niveau. Une configuration parfaitement adaptée à une famille, avec un espace dédié pour chacun. DES PRESTATIONS CONFORTABLES Construite en 2013, la maison bénéficie de prestations appréciables au quotidien : - Fenêtres PVC double vitrage - Volets roulants - Chauffage électrique - Adoucisseur d'eau - Fibre installée - Conduit de cheminée en attente, offrant la possibilité d'installer un poêle ou une cheminée selon votre projet UNE MAISON À PERSONNALISER SELON VOS ENVIES Construite en 2013, cette maison est entretenue et offre une base confortable pour accueillir votre famille. Quelques travaux de mise au goût du jour et de finitions permettront à chacun de personnaliser les espaces et de créer un intérieur qui vous ressemble. Une belle opportunité de vous approprier progressivement votre futur lieu de vie, tout en profitant dès aujourd'hui d'une maison fonctionnelle, de trois chambres, d'un jardin et d'un garage. UN JARDIN POUR PROFITER DES BEAUX JOURS À l'extérieur, la terrasse et le jardin d'environ 500 m² offrent un agréable espace de vie supplémentaire. Repas en plein air, jeux des enfants, moments de détente ou soirées entre amis : chacun pourra profiter pleinement de cet extérieur. UN EMPLACEMENT IDÉAL POUR UNE VIE DE FAMILLE L'un des véritables atouts de cette maison réside dans son emplacement. L'école maternelle et primaire sont accessibles à pied, tandis que les transports scolaires permettent de rejoindre le collège de Meximieux. La gare de Meximieux se situe à seulement 5 minutes, tout comme le centre-ville et l'accès à l'A42. Un emplacement qui permet de concilier facilement vie familiale, commodités du quotidien et déplacements vers Lyon ou Bourg-en-Bresse. UNE MAISON FAMILIALE PRÊTE À ACCUEILLIR VOTRE PROJET 100 m², 3 chambres, jardin, terrasse, garage, école à pied et gare de Meximieux à 5 minutes : cette maison réunit les essentiels pour profiter d'un quotidien confortable dans un environnement résidentiel recherché. Vous recherchez une maison familiale fonctionnelle, avec jardin et garage, tout en restant proche de Meximieux et des principaux axes ? Venez la découvrir et imaginez votre vie ici. Contactez-moi pour organiser votre visite. Vous avez un projet immobilier à Mionnay, Saint-André-de-Corcy, Tramoyes, Civrieux, Montanay et alentours ? Contactez Sonia Davin, conseillère immobilier iad spécialiste du secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentatio...Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33204369)