Maison à vendre, Pont-Saint-Esprit (30)

Description

Iad France - Issam Hamdi vous propose : Belle maison familiale de 105 m² avec piscine - Terrain 866 m² - Quartier calme Située dans un environnement calme et recherché, cette maison de 105 m² habitables offre d'excellentes prestations et un cadre de vie idéal pour une famille. Implantée sur un terrain de 866 m², elle propose de nombreux espaces extérieurs, ainsi qu'un aménagement intérieur très confortable et fonctionnel. o Caractéristiques principales : -Superficie habitable : 105 m² -Terrain total : 866 m² -4 chambres -Salle de bain avec baignoire -Cellier / buanderie aménagé -Garage -Atelier pratique pour bricolage ou rangement oConfort & équipements : -Système de chauffage électrique -Climatisations réversibles + climatisation gainable pour un confort optimal été comme hiver - Terrasse abritée couvrant la moitié de la surface de la maison : idéale pour repas, détente, ou réceptions oExtérieurs : -Piscine 8,5 m x 4,5 m, parfaite pour profiter des beaux jours -Terrain de pétanque pour des moments conviviaux -Jardin agréable o Localisation : Située au fond d'un chemin en indivision, offrant discrétion, tranquillité et sécurité Dans un quartier calme, tout en restant proche des commodités (3 minutes du centre villes et des commerces ) Une visite s'impose ! Cette maison allie espace, confort, rangements, prestations de qualité et un extérieur idéal pour toute la famille. Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Issam Hamdi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 993775527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33207592)