Maison à vendre, Parthenay (79)

Description

Iad France - Nicolas Lamarche vous propose : ? PARTHENAY : Maison en plein cOEur de ville ? Vous cherchez un premier nid douillet ou un investissement locatif stratégique ? Venez découvrir cette charmante maison idéalement située au cOEur de Parthenay ! ? Un rez-de-chaussée polyvalent de 30 m² ! Transformez-le selon vos besoins : espace de stockage, atelier, ou même une cellule commerciale à réhabiliter pour booster votre rentabilité. ?? ? Un intérieur chaleureux et fonctionnel : 1er étage : Une jolie pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée. Le vrai bonheur ? Une terrasse sans vis-à-vis pour vos cafés au soleil ! ?? Salle d'eau avec WC incluse à ce niveau. 2ème étage : Deux belles chambres spacieuses et cocooning. ? Dernier étage : Une grande chambre avec sa propre salle de bain privée. ?? ? Les caractéristiques techniques : ? Menuiseries neuves (2024) : Isolation et confort thermique garantis ! ? Tout-à-l'égout. ? Emplacement n°1 en centre-ville. Envie d'en savoir plus ou d'organiser une visite ? ? Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 85 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Lamarche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 529712978, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33214769)